вторник, 12 апреля 2016 г.

Покупка и сдача в аренду квартиры и апартаментов доходных домов в Барселоне в Испании

Покупка и сдача в аренду в Барселоне квартиры и апартаментов, входящих в состав многоквартирных жилых комплексов, а также апарт-отелей и доходных домов малой вместимости, является выгодным инвестированием в прибыльный и стабильно развивающийся международный туристический бизнес, с совокупным объемом предоставляемых услуг, составляющим 14% ВПП столицы Каталонии.
В 2015 году число приехавших на отдых в Барселону впервые превысило 8 миллионов человек. В течение этого периода только выставочные центры и музеи столицы Каталонии посетили свыше 11 миллионов почитателей современного и классического искусства.
Впервые с 2007 года каталонская экономика продемонстрировала стабилизацию и рост валового внутреннего продукта на 3,4% (214,927 млн. евро). Эти успехи обусловлены экономическим ростом в сфере услуг (на 3,6%) и жилищном строительстве (на 3,4%). Благодаря частному и государственному инвестированию в объекты гостиничной инфраструктуры Барселоны постоянно увеличивается их совокупная вместимость. Например, в 1991 году она составляла 23719 мест, а в 2013 году уже 69128 мест. До 2017 года планируется реализация 30 новых проектов, предусматривающих дополнительное создание 3000 гостиничных мест для временного проживания гостей столицы.
Тем не менее, наметившаяся в последние годы тенденция избирательной концентрации новых и реконструируемых объектов жилой и коммерческой недвижимости в центре Барселоны, предназначенных для сезонного и кратковременного проживания, постепенно ухудшает «экологию» градостроительной среды, а также создает перманентные демографические, социальные и инфраструктурные проблемы. Например, в знаменитом Готическом Квартале Barri Gòtic, в соответствии со статистическими данными, оборудованы 6 гостиничных мест на каждые 1000 жителей этого района.
Зарубежные и российские СМИ широко освещали новость о продлении городской администрацией Барселоны еще на год, введенного в 2015 году моратория на выдачу «туристических» лицензий новым владельцам квартир. Без оформления такой лицензии, арендодатель не имеет законного права сдавать принадлежащие ему жилые помещения во временную и посуточную аренду гостям столицы Каталонии. В ходе проводимых плановых административных проверок арендных квартир, с арендодателей нарушителей взыскиваются крупные денежные штрафы и применяются иные меры административного воздействия.
Реализация специального плана городского размещения туристов (исп. Plan especial urbanístico de alojamientos turísticos, PEUAT) предполагает поэтапное устранение накопившиеся за последние десятилетия, социальных, инфраструктурных и территориальных диспропорции в развитии административных и жилых районов крупной градостроительной агломерации Барселоны, на территории которой, составляющей 10% Каталонии, проживает 5 миллионов жителей, или 70% численности всего населения автономного сообщества. В частности, планом PEUAT предусматривается перераспределение избыточной концентрации отелей, общежитий и жилых домов с арендным жильем с территорий центральных районов, на периферийные и пригородные жилые зоны.
По мнению независимых экспертов, инициация и продление «временных» ограничений алькальдессой (мером, прим. Ред.) Барселоны Адой Колау (исп. La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau), в частности, не учитывает всех возможных отрицательных экономических последствий этих решений, отражает скрытое противодействие наиболее крупных операторов отельеров все возрастающей конкуренции со стороны представителей малого и среднего бизнеса, и как следствие, приведет к спекулятивному росту цен на жилую недвижимость в центре Барселоны.
Временные административные ограничения имущественных прав частных арендодателей жилья в столице Каталонии, не распространяются на покупку квартиры и апартаментов в Барселоне в Испании, и их последующую сдачу во временную аренду отдыхающим, благодаря ранее оформленной и действующей лицензии, подтверждающей законное право ее владельца сдавать туристам собственное благоустроенное жилище на кратковременный или более продолжительный срок.
Проживание локальных туристических или семейных групп в отдельном благоустроенном и уютном жилье в Барселоне, в условиях краткосрочного периода пребывания в столице Каталонии, имеет ряд бытовых и организационных преимуществ перед крупными гостиничными комплексами. Это, и удаленность арендных квартир и апартаментов от наиболее шумных городских магистралей и развлекательных комплексов, а также удобная пешеходная и транспортная доступность к наиболее посещаемым туристическим маршрутам, курортным зонам отдыха, пляжам, культурно-историческим и досуговым комплексам. Арендное жилье, как правило, расположено компактными группами в пределах одного или нескольких этажей комфортабельного жилого или отельного мини комплекса.
Наиболее состоятельные инвесторы, планирующие приобрести готовый бизнес и недвижимость в центре Барселоне в Испании, как правило, выбирают мини-гостиницы или апарт-отели (доходные дома) с ресторанами, расположенными на первом нежилом этаже с расширенным составом вспомогательных и складских помещений. В таких комплексах могут располагаться от 20 и более уютных квартир апартаментов, общей площадью от 50 кв. метров каждая, с действующей «туристической» лицензией на право сдачи этих жилых помещений во временную и сезонную аренду.
Статья опубликована на правах рекламы, на основе авторских материалов Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар) © Copyright

суббота, 12 марта 2016 г.

Карта муниципалитетов побережья Коста дель Маресме в Испании (коммерческое зонирование дислокации недвижимости на Коста Маресме Испания на русском языке)

Для всех желающих купить недвижимость на Коста Маресме, Испания (исп. Costa Maresme), комфортабельные загородные дома и виллы, а также недорогие квартиры в пригороде Барселоны у моря, специалистами Агентства зарубежной недвижимости VikMar (Викмар) разработаны и размещены на его официальном сайте интерактивная и более подробная растровая Карта муниципалитетов побережья Коста дель Маресме в Испании (коммерческое зонирование дислокации недвижимости на Коста Маресме Испания).
Подробная карта Коста дель Маресме Испания
Карта муниципалитетов побережья Коста дель Маресме в Испании (коммерческое зонирование дислокации недвижимости на Коста Маресме Испания)
На авторской карте схеме муниципалитетов побережья Коста дель Маресме в Испании, выполненной на испанской цифровой топографической подоснове, изображены:
  • Границы административного района (комарки) Маресме;
  • Условная граница, разделяющая приморский регион на территории муниципалитетов Нижнего (исп. Baix Maresme) и Верхнего Маресме (исп. Alt Maresme);
  • Границы 30 территориально-муниципальных образований региона;
  • Береговая линия побережья Коста Маресме с наиболее крупными морскими и спортивными (яхтенными) портами;
  • Массивы городской и пригородной жилой застройки, образующие наиболее крупные курортные градостроительные агломерации;
  • Территории лесных и заповедных парковых массивов региона, а также прилегающие к нему аналогичные территории, входящие в состав районов провинции Барселона;
  • Транспортная сеть с обозначением наиболее значимых магистралей регионального (Carretera Nacional) и европейского значения.
Нередко, при первом ознакомлении с рекламной риэлтерской информацией, публикуемой в СМИ и различных источниках Сети Интернет, у большинства российских покупателей недвижимости в Испании возникают закономерные сложности из-за разночтения названий городов и муниципалитетов Маресме на русском, испанском (кастильском), каталанском (валенсийском) и баскском языках.

Названия городов (муниципалитетов) на русском, испанском и региональных языках административного района Маресме

Города и муниципалитеты Нижнего Маресме (исп. Baix Maresme):

  • Монгат (исп., кат. Montgat);
  • Тиана (исп., кат. Tiana);
  • Эль-Масноу (исп., кат. El Masnou);
  • Алелья (исп., кат. Alella);
  • Тейа (исп. Teyá, кат. Teià, баск. Teia);
  • Премиа-де-Мар, Премия-де-Мар (исп., кат. Premiá de Mar, баск. Premia de Mar);
  • Премиа-де-Дальт, Премия-де-Дальт (исп., кат. Premià de Dalt, баск. Premia de Dalt);
  • Виласар-де-Мар, Вилассар-де-Мар (исп. Vilasar de Mar, кат., баск. Vilassar de Mar);
  • Виласар-де-Дальт, Вилассар-де-Дальт (исп. Vilasar de Dalt, кат., баск. Vilassar de Dalt);
  • Кабрильс (исп., кат. Cabrils);
  • Орриус (исп., кат. Òrrius, баск. Orrius);
  • Кабрера-де-Мар (исп. Cabrera de Mar, кат. Cabrera de Mar, Cabrera de Mataró);
  • Аржентона (исп., кат. Argentona);
  • Матаро (исп., кат. Mataró);
  • Сан-Андрес-де-Льеванерас, Сант Андреу де Льеванерас (исп. San Andrés de Llavaneras, кат. Sant Andreu de Llavaneres);
  • Сан-Висенс-де-Монтальт (исп. San Vicente de Montalt, кат. Sant Vicenç de Montalt);
  • Кальдетас, Кальдес-д’Эстрак (исп. Caldetas, кат., баск. Caldes d'Estrac);
  • Досриус (исп., кат. Dosrius).

Города и муниципалитеты Верхнего Маресме (исп. Alt Maresme):

  • Ареньс-де-Мар (исп., кат. Arenys de Mar)
  • Ареньс-де-Мунт (исп., кат. Arenys de Munt)
  • Канет-де-Мар (исп., кат. Canet de Mar)
  • Сант-Искле-де-Вальяльта (исп. San Acisclo de Vallalta, кат., баск. Sant Iscle de Vallalta)
  • Сан-Поль-де-Мар (исп. San Pol de Mar, кат. Sant Pol de Mar)
  • Сан-Чиприано-де-Вальяльта, Сан-Себрия-де-Вальяльта (исп. San Cipriano de Vallalta, кат., баск. Sant Cebrià de Vallalta)
  • Калелья (исп., кат. Calella)
  • Пинеда-де-Мар (исп., кат. Pineda de Mar)
  • Санта-Сусанна (исп. Santa Susana, кат. Santa Susanna)
  • Мальграт-де-Мар (исп., кат. Malgrat de Mar)
  • Палафольс (исп., кат. Palafolls)
  • Тордера (исп., кат. Tordera)
Опубликованная Карта и список названий 30 муниципалитетов (городов) на русском, испанском и общеупотребительных региональных языках, существенно упростят для Вас процедуры поиска и выбора дислокации объектов недвижимости на побережье Коста-дель-Маресме в Испании, с учетом доступности от выбранного района проживания до популярных зон отдыха у моря, а также объектов транспортной и курортной инфраструктуры. За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться к экспертам консультантам Агентства VikMar (Викмар), позвонив по телефону нашей горячей линии: +7 495 774-09-74.
Copyright © 2016 Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар)

среда, 10 февраля 2016 г.

Районирование недвижимости в Ллорет Де Мар (Lloret de Mar) в Испании. Карта коммерческих зон и районов Ллорет Де Мар на русском языке

С началом курортного сезона численность отдыхающих в Испании на средиземноморском побережье Коста Брава значительно возрастает, и поэтому важно при аренде или покупке квартиры, дома, виллы и коммерческой недвижимости в Ллорет де Мар учитывать сложившееся районирование (зонирование) городской и муниципальной территории соответствующее сезонным демографическим изменениям численности городского населения, а также зонам регулярной застройки с наибольшей концентрацией экономической деятельности, с наиболее благоприятными условиями для семейного отдыха, молодежного, спортивного, экстремального и массового туризма. Данное коммерческое районирование (зонирование) дислокации объектов испанской недвижимости отличается от административного, градостроительного и планировочного (кадастрового) деления территории города и муниципалитета Ллорет де Мар, и соответствует положениям программ его перспективного развития, - «Pla Estrategic de Turisme de Lloret de Mar 2010-2014» и «Pla Estrategic de Turisme de Catalunya 2013-2016».
Карта районов дислокации недвижимости в Ллорет Де Мар в Испании на русском языке
Карта коммерческих зон и районов дислокации недвижимости в Ллорет Де Мар в Испании на русском языке
1. Курортная зона преимущественно семейного отдыха (исп. Familiar) в районе Феналс (Fenals);
2. зона молодежного отдыха и туризма (исп. Turismo joven y ocio) в районах Риера (исп. Riera) и Ла Кала дельс Банс (исп. La Cala dels Banys);
3. зона городского туризма и концентрации коммерческих сервисных предприятий (исп. Turismo urbano - Comercial) в районе Сант Пере (исп. Sant Pere);
4. досугово-развлекательная и деловая зона (исп. Poligono de congresos y casino) в районе Монтеррей (исп. Monterrey);
5. пляжная городская зона массового (смешанного) отдыха и молодежного туризма (исп. Playa urbana. Perfil de usuario mixto) в районе Фронт Маритим (исп. Front Maritim);
6. спортивно-оздоровительная и досуговая зона (исп. Poligono deportivo) в районе Отель Олимпик (исп. Hotel Olympic).
В каждой из выше перечисленных территориальных зон дислоцируется преимущественно жилая (квартиры, дома и виллы), арендная (недорогие туристические апартаменты) или коммерческая (готовый бизнес) недвижимость в Ллорет де Мар.
Для получения более детальной справочной информации об этих объектах, Вы можете воспользоваться помощью риэлторов консультантов Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар), обратившись к нам в удобное для Вас время по телефону горячей линии +7 495 774-09-74.
В ознакомительных целях также публикуем карты пригородных зон и жилых районов города и муниципалитета Ллорет де Мар (исп. Lloret de Mar), Испания.
Карта жилых районов города Ллорет де Мар (Lloret de Mar), Испания
Карта жилых районов города Ллорет де Мар (Lloret de Mar), Испания. Планировочное (кадастровое) районирование недвижимости в городе Lloret de Mar.
Карта пригородных зон и районов города Ллорет де Мар в Испании
Карта пригородных зон и жилых районов города Ллорет де Мар (Lloret de Mar) в Испании

воскресенье, 7 февраля 2016 г.

Районирование недвижимости в Кальпе (Calp / Calpe) в Испании. Карта районов Кальпе на русском языке

Подробная карта жилых районов и урбанизаций муниципалитета и города Кальпе (Calp / Calpe) в Испании на русском языке, позволит Вам получить реальное представление о зонировании и районировании недвижимости в Кальпе, с учетом дислокации ее жилых и коммерческих объектов в наиболее респектабельных районах и пригородных зонах у Средиземного моря. Предлагаемая Вашему вниманию масштабная карта схема, выполнена специалистами Агентства Vikmar (Викмар) на топографической подоснове с указанием наиболее значимых географических объектов, береговой линии побережья Коста Бланка (исп. Costa Blanca), водоемов и водотоков, парковых и лесных массивов, транспортной сети и магистралей регионального значения, жилой застройки, а также границ и названий на русском и испанском (указаны в скобках, прим. ред.) языке городских районов и пригородных поселений городского типа (урбанизаций) муниципалитета Кальпе административного района Марина-Альта (исп. Marina Alta), провинции Аликанте (исп. Alicante).
Подробная карта районов Кальпе, Испания на русском языке
Подробная карта жилых районов и урбанизаций муниципалитета и города Кальпе (Calp / Calpe) в Испании на русском языке

Центральные южные (приморские) жилые районы и урбанизации:

1. Старый город (Casco Antiguo)
2. Манзанера (Manzanera)
3. Канюта 1 (Canuta 1)
4. Борумбот (Вorumbot)
5. Морелло (Morello)
6. Ла Каньюта (La Canuta)
7. Канюта де Ифач (Canuta d’Ifach)
8. Майоразго (Mayorazgo)
9. Канюта Баха (Canuta Baja)
10. Тосаль (Tosal)
11. Канюта Альта (Canuta Alta)
12. Беникуко (Benicuco)

Юго-восточные приморские жилые районы:

13. Ля Фосса (La Fossa)
14. Ифач (Ifach)

Северо-восточные жилые районы и пригородные урбанизации:

15. Пля дель маар (Pla del Mar)
16. Пля Роч (Pla Roig)
17. Энчинент (Enehinent)
18. Энчинент II (Enehinent II)
19. Марисоль парк (Marisol Park)
20. Лос Альмендрос (Los Almendros)
21. Пля Роч I (Pla Roig I)
22. Каса Нова (Casa Nova)
23. Онтембак (Ontembach)
24. Эль Соль (El Sol)
25. Коляри (Colari)
26. Рикарлос (Ricarlos)
27. Ла Вальеса (La Vallesa)
28. Ла Мерсед (La Merced)
29. Ла Калета (La Caleta)
30. Ла Калалга (La Calalga)
31. Буэнависта (Buenavista)
32. Лес Костерес (Les Costeres)
33. Лос Пинос (Los Pinos)
34. Пинамар (Pinarmar)
35. Бассетес (Basetes)
36. Каррио (Carrio)
37. Карио Парк (Carrio Park)
38. Каррио Альто (Carrio Alto)
39. Комета II (Cometa II)
40. Вальеса II (Vallesa II)
41. Комета (Cometa)
42. Комета I (Cometa I)
43. Кусаррет (Cuxarret)
44. Гран Соль (Gran Sol)
45. Рафоль (Rafol)
46. Комета III, Кальпесоль (Cometa III, Calpesol)
47. Саламанка (Salamanca)
48. Тоссаль де ла Комета (Tossal de la Cometa)
49. (La Empedrola)
50. Ла Эмпедрола (La Empedrola II)
51. Л'Анхуп (L'Anjup)
52. Ла Росина (La Rosina)

Северные жилые районы и пригородные урбанизации:

53. Бениколада (Benicolada)
54. Гаргасинди (Gargasindi)
55. Пла де ла Сеньета (Pla de la Senieta)
56. Кальпе Парк (Calpe Park)
57. Ла Солива (La Soliva)
58. Лас Адельфас (Las Adelfas)
59. Гардуис (Garduix)
60. Пла Роч (Pla Roig)
61. Септа (Septa)
62. Косентари (Cosentari)
63. Косентари II (Cosentari II)
64. Колина дель Соль (Colina del Sol)
65. Терра сала (Terrasala)
66. Пиоко (Pioco)

Северо-западные жилые районы и пригородные урбанизации:

67. Салат (Salat)
68. Барранк (Barranc)
69. Ольта (Olta)
70. Эстасьон I (Estacion I)
71. Эстасьон II (Estacion II)
72. Кукарес (Cucarres)
73. Ольтамар (Oltamar)
74. Корралетс (Corralets)

Юго-западные жилые районы и урбанизации:

75. Маскарат Тоис (Mascarat Toix)
76. Маривилья (Maryvilla)
77. Монтесоль (Montesol)
Подробная карта районов Кальпе, Испания на русском языке
Подробная карта жилых районов и урбанизаций муниципалитета и города Кальпе (Calp / Calpe) в Испании
Коммерческое зонирование и районирование недвижимости в Кальпе в Испании является удобным средством поиска и сравнения цены на квартиры и апартаменты, дома и виллы, а также коммерческие объекты и готовый арендный бизнес, с учетом их градостроительного окружения в популярных курортных зонах отдыха, массового и молодежного туризма, а также в составе комплексной жилой застройки общественно-торговых и курортных центров отдыха с наибольшей концентрацией объектов социальной и сервисной инфраструктуры.

пятница, 30 октября 2015 г.

Карта Барселоны с районами на русском языке

Карта Барселоны с районами на русском языке
Карта Барселоны с районами на русском языке
Карта Барселоны с районами на русском языке публикуемая агентством Vikmar (Викмар), ставит своей целью предоставить дополнительную справочную информацию, для всех желающих купить квартиру, дом или готовый бизнес в столице Каталонии, в наиболее комфортабельном и престижном жилом районе расположенном у Средиземного моря.
К явным достоинствам структурированной картографической информации нашего Агентства можно отнести:
  • наглядную и содержательную форму представления коммерческого районирования городской территории Барселоны на русском языке в соответствии с действующим административно-территориальным делением Королевства Испании;
  • наглядную графическую дифференциацию административных границ и достаточную степень детализации береговой линии, транспортной сети улиц и общегородских магистралей, парковых зон и их комплексов, входящих в состав административных районных и окружных территорий;
  • необходимый уровень достоверности и актуальности справочной графической информации предназначенной для российских покупателей недвижимости в Испании. Карта Барселоны на русском языке выполнена на свободно распространяемой в Сети Интернет цифровой векторной градостроительной подоснове городского муниципального совета (Ayuntamiento de Barcelona);
  • привлекательный и выразительный авторский картографический дизайн карты схемы.

Районы Барселоны на карте на русском и испанском языках

Ниже, в соответствии с утвержденной нумерацией, перечислены русские и испанские названия 73 жилых районов Барселоны, и 2 территорий имеющих особый градостроительный и административный статус (Зона Франка – Порт и район Парк Монжуик), соответственно входящих в состав 10 городских территориальных округов:

Административный округ Старый Город (Ciutat Vella)

1. Эль Раваль (El Raval, Barri Xinès);
2. Готический квартал (Barrio Gótico, el Gòtic);
3. Ла Барселонета (La Barceloneta);
4. Сант Пере, Санта Катерина и Ла Рибера (Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera);

Административный округ Эшампле (Eixample)

5. Эль Форт Пиенс (Fort Pienc);
6. Саграда Фамилия (Sagrada Família);
7. Дрета дель Эшампле (Dreta de l’Eixample);
8. Антигуа Ескерра дель Эшампле (L’Antiga Esquerra de l’Eixample);
9. Нова Ескерра дель Эшампле (la Nova Esquerra de l’Eixample);
10. Сант Антонии (Sant Antoni);

Административный округ Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc)

11. Эль Побле Сек (el Poble-sec);
12. Ла Марина дель Прат Вермель (la Marina del Prat Vermell);
13. Ла Марина де Порт (la Marina de Port);
14. Ла Фонт де ла Гуатла (la Font de la Guatlla);
15. Остафранкс (Hostafrancs);
16. Ла Бордета (La Bordeta);
17. Сантс-Бадаль (Sants-Badal);
18. Сантс (Sants);
Район Зона Франка–Порт (Zona Franca-Port);
Район Парк Монжуик (Montjuïc);

Административный округ Лес Кортс (Les Corts)

19. Лес Кортс (Les Corts);
20. Ла Матернитат и Сант Рамон (La Maternitat i Sant Ramon);
21. Педральбес (Pedralbes);

Административный округ Сарриа-Сант Жерваси (Sarrià - Sant Gervasi)

22. Вальвидрера, Тибидабо и лес Планес (Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes);
23. Сарриа (Sarrià);
24. Лес Трес Торрес (les Tres Torres);
25. Сант Жерваси-Бонанова (Sant Gervasi - la Bonanova);
26. Сант Жерваси-Гальвани (Sant Gervasi - Galvany);
27. Эль Путжет и Фарро (El Putget i Farró);

Административный округ Грасиа (Gràcia)

28. Валькарка и эльс Пенитентс (Vallcarca i els Penitents);
29. Эль Коль (el Coll);
30. Ла Салют (la Salut);
31. Вила де Грасиа (Vila de Gràcia);
32. Камп де Грассот и Грасиа Нова (Camp d’en Grassot i Gràcia Nova);

Административный округ Орта-Гинардо (Horta-Guinardó)

33. Баиш Гинардо (El Baix Guinardó);
34. Кан Баро (Can Baró);
35. Эль Гинардо (el Guinardó);
36. Ла Фонт де Фаргес (la Font d’en Fargues);
37. Эль Кармель (el Carmel);
38. Ла Тейксонера (la Teixonera);
39. Сант Женис дельс Агудельс (Sant Genís dels Agudells);
40. Монтбау (Montbau);
41. Валь де Эброн (la Vall d’Hebron);
42. Ла Клота (la Clota);
43. Орта (Horta);

Административный округ Ноу Баррис (Nou Barris);

44. Вилаписина и Ла Торре Льобета (Vilapicina i la Torre Llobeta);
45. Порта (Porta);
46. Туро де ла Пейра (el Turó de la Peira);
47. Кан Пагера (Can Peguera);
48. Ла Гинеуэта (la Guineueta);
49. Каньельес (Canyelles);
50. Лес Рокетес (les Roquetes);
51. Вердум (Verdum);
52. Просперитат (Prosperitat);
53. Ла Тринитат Нова (la Trinitat Nova);
54. Торре Баро (Torre Baró);
55. Сьютат Меридиана (Ciutat Meridiana);
56. Вальбона (Vallbona);

Административный округ Сант Андреу (Sant Andreu)

57. Ла Тринитат Вельяa (Trinitat Vella);
58. Баро де Вивер (Baró de Viver);
59. Бон Пастор (Bon Pastor);
60. Сант Андреу де Паломар (Sant Andreu de Palomar);
61. Ла Сагрера (La Sagrera);
62. Конгрес и эльс Индианс (el Congrés i els Indians);
63. Навас (Navas);

Административный округ Сант Марти (Sant Martí)

64. Камп дель Арпа дель Клот (el Camp de l’Arpa del Clot);
65. Эль Клот (el Clot);
66. Эль Парк и ла Льякуна дэль Побленоу (el Parc i la Llacuna del Poblenou);
67. Олимпийская Деревня Побленоу (la Vila Olímpica del Poblenou);
68. Эль Побленоу (el Poblenou);
69. Диагональ Мар и Фонт Маритим дэль Побленоу (Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou);
70. Эль Бесос и Эль Маресме (El Besòs i el Maresme);
71. Провенсальс дэль Побленоу (Provençals del Poblenou);
72. Сант Марти дэ Провенсальс (Sant Martí de Provençals);
73. Ла Вернеда и ла Пау (la Verneda i la Pau).
Карта Барселоны с районами на русском языке
Карта Барселоны с районами на русском языке
Представленная Вашему вниманию наиболее подробная авторская Карта Барселоны с районами на русском языке Агентства зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар), значительно сократит Ваше время, при выборе жилого района для покупки престижной виллы или недорогой квартиры в Барселоне, в этом гостеприимном, ярком и многонациональном мегаполисе на Средиземноморском побережье Коста де Барселона (Costa de Barcelona).
Copyright © 2015 Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар)

среда, 22 июля 2015 г.

Дома и виллы в Испании архитектора Рамона Эстеве, Ramón Esteve Estudio

Нам доставляет особое удовольствие представить россиянам городские дома и виллы в Испании на побережье Коста Бланка в курортном городе Морайре из Каталога Агентства недвижимости VikMar (Викмар), построенные в эксклюзивных жилых комплексах Nevis Moraira и Beatriz Moraira по проектам известного испанского архитектора Рамона Эстеве, и возглавляемой им творческой мастерской Ramón Esteve Estudio.
Виллы в Испании на побережье Коста Бланка в Морайре в жилом комплексе Nevis Moraira
Виллы в Испании на побережье Коста Бланка в Морайре в жилом комплексе Nevis Moraira
В блестящей архитектурной реализации этих жилых комплексов (исп. Residential), органично сочетаются технико-экономические ограничения инвестиционного плана строительства, и новаторские решения объемно-пространственной композиции генеральных планов, с изысканной планировкой и архитектурой жилых зданий, дизайном интерьеров жилых и вспомогательных помещений, декоративным озеленением и комплексным благоустройством индивидуальных земельных участков.
Рамон Эстеве мастерски «вписал» виллы в Морайре в окружающий приморский городской ландшафт, создав индивидуальный и выразительный образ современного средиземноморского испанского жилища, выгодно отличающегося от монотонной и «унылой» фронтальной застройки, характерной для многих городских европейских поселений усадебного типа.
В своих творческих работах, Рамон Эстеве уделяет особое внимание архитектурной тектонике зданий и открытых сооружений, эстетическому качеству жилого пространства, его естественному освещению и цветовому колориту, а также композиции декора экстерьеров и интерьеров жилища, выработав свою индивидуальную и утонченную эстетику стиля, которая нашла многих почитателей в испанском Королевстве и за его пределами.
Виллы класса люкс в Морайра в Испании от застройщика в жилом комплексе Beatriz Moraira
Виллы класса люкс в Морайра в Испании от застройщика в жилом комплексе Beatriz Moraira
Рамон Эстеве, органично сочетает лаконизм стиля Хай-Тек, строгую геометрию форм современного конструктивизма, а также современно интерпретирует региональные мотивы традиционного испанского жилища. Контрастное сочетание плоскостей кладки из «дикого камня» и современных стеновых отделочных материалов, создают выразительный образ жилого здания, органично «вписывающегося» в приморский парковый ландшафт с прибрежными скальными массивами.
В решениях формы комплектов домашней и «уличной» (садово-парковой) мебели, автор изящно применяет низкополигональную топологию формы, создавая минималистичный и ультрасовременный авторский дизайн предметной среды.
Свои творческие задачи Рамон Эстеве в целом позиционирует как «...организацию жилого пространства органично связанного с окружающей средой, реализованного в «спокойных» архитектурных образах обособленных от городской суеты».
В статье использованы фотореалистичные изображения виллы в Испании на побережье Коста Бланка в Морайра из состава проектной экспозиции испанской архитектурной мастерской Ramon Esteve Architectural Studio, город Валенсия.
Продолжение следует...
Copyright © 2015 Агентство зарубежной недвижимости Vikmar (Викмар).

понедельник, 20 июля 2015 г.

Карта побережья Коста Бланка, Испания, с городами на русском языке

Карта побережья Коста Бланка, Испания, с городами на русском языке
Карта побережья Коста Бланка, Испания, с городами на русском языке
Представляем Вашему вниманию скриншот (англ. Screenshot - снимок экрана), на котором отображена интерактивная Карта побережья Коста Бланка, Испания, с городами на русском языке, размещенная на странице Недвижимость на Коста Бланка, Испания официального сайта Агентства Vikmar (Викмар).
Публикация в Сети Интернет авторской картографической информации ставила своей целью упрощение поиска объектов жилой и коммерческой недвижимости на побережье Коста Бланка в Каталоге нашего Агентства, с последующим сравнением их цены, вместимости, а также основных планировочных и технико-экономических параметров приведенных на интернет страницах описаний выбранных объектов.
К явным достоинствам Карты побережья Коста Бланка, Испания, можно отнести:
  • Удобство использования Карты, благодаря компактному и наглядному графическому представлению структурированной информации, не требующего от пользователя дополнительного панорамирования и масштабирования цифрового картографического изображения;
  • Приведенные на Карте названия на русском языке всех наиболее крупных городов, градостроительных агломераций, административных, курортных и туристических центров, а также наиболее популярных среди российских покупателей недвижимости поселений (урбанизаций) городского типа, расположенных на средиземноморском побережье Коста Бланка;
  • Эстетическую привлекательность и эргономичность (юзабилити) авторского графического дизайна картографической информации.
Интерактивный переход на страницу раздела недвижимости конкретного города на побережье Коста Бланка в Испании, осуществляется с помощью одного нажатия (клика) курсором на соответствующую гиперссылку его названия на русском языке, расположенного на Карте.
Мы надеемся, что авторская Карта побережья Коста Бланка, Испания, с городами на русском языке Агентства Vikmar (Викмар) поможет Вам выбрать и недорого купить недвижимость в Испании, возведенную в престижном и комфортном жилом районе у Средиземного моря.